湖南國(guó)廣置業(yè)有限公司對(duì)長(zhǎng)房淺山時(shí)光項(xiàng)目信息化5G覆蓋工程進(jìn)行公開比選，特邀符合資格條件的競(jìng)選人參與比選活動(dòng)。

一、項(xiàng)目概況與采購(gòu)范圍

1.1項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)：長(zhǎng)房淺山時(shí)光項(xiàng)目信息化5G覆蓋工程；長(zhǎng)房·淺山時(shí)光項(xiàng)目位于長(zhǎng)沙市雨花區(qū)雙塘路與林科路交匯處西南角。

1.2項(xiàng)目基本情況：項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積約10.7萬平方米，其中地上建筑面積約8.87萬平方米，地下面積約1.83萬平方米，由9棟17~18層毛坯高層及1棟3層商業(yè)建筑組成，地下室為1層。

1.3標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目為1個(gè)標(biāo)段。

1.4工程范圍：包括但不限于地下室、電梯井道、屋頂?shù)刃盘?hào)覆蓋，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察、方案摸查、方案設(shè)計(jì)、方案確認(rèn)（含方案的審批完成）、施工圖深化設(shè)計(jì)（含通過政府部門審批手續(xù)）、總包服務(wù)費(fèi)、工程配套費(fèi)及管理費(fèi)、設(shè)備的安裝及檢測(cè)、施工報(bào)建報(bào)批、材料設(shè)備采購(gòu)、施工、檢驗(yàn)、驗(yàn)收、協(xié)調(diào)及通信報(bào)裝手續(xù)、直至準(zhǔn)許接入公用電信網(wǎng)后交付使用及移交等一系列工作，達(dá)到長(zhǎng)沙市建筑物配套建設(shè)移動(dòng)通信無線室內(nèi)覆蓋基礎(chǔ)設(shè)施工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。如需第三方單位檢測(cè)，相關(guān)檢測(cè)費(fèi)用包含在單價(jià)中，不再另行計(jì)費(fèi)。具體內(nèi)容以合同約定及工程量清單為準(zhǔn)。

1.5招標(biāo)控制價(jià)：本項(xiàng)目報(bào)價(jià)采用固定單價(jià)的報(bào)價(jià)方式，固定單價(jià)上限值為：4.2元/平方米*107034.12平方米（暫定）=449543.30元，如果競(jìng)選人的競(jìng)選報(bào)價(jià)超出此范圍的為無效報(bào)價(jià)，按無效競(jìng)選文件處理。

1.6其他要求：本工程要求按中標(biāo)金額的8%提交履約保證金。

二、競(jìng)選人資格要求

2.1競(jìng)選人須具備獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照（事業(yè)單位法人證），且營(yíng)業(yè)執(zhí)照（事業(yè)單位法人證）處于有效期內(nèi)。

2.2競(jìng)選人須具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的通信工程施工總承包叁級(jí)及以上資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期內(nèi)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期。

2.3競(jìng)選人近三年（以提交競(jìng)選文件截止時(shí)間前36個(gè)月為有效）至少承擔(dān)過一個(gè)單項(xiàng)合同金額不少于22萬元的通信工程。業(yè)績(jī)證明材料以提供的合同復(fù)印件為準(zhǔn)，時(shí)間以合同中甲方簽訂時(shí)間為準(zhǔn)；如合同中不能體現(xiàn)相關(guān)信息的，競(jìng)選人須提供佐證資料。

2.4無其他明文禁止參與投標(biāo)的記錄。

2.5本次比選不接受聯(lián)合體競(jìng)選。

2.6與采購(gòu)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加競(jìng)選。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段競(jìng)選或者未劃分標(biāo)段的同一比選項(xiàng)目競(jìng)選。

三、評(píng)審辦法及資格審查方式

本項(xiàng)目采用的評(píng)審方法為“綜合評(píng)估法”，資格審查方式為“資格后審”。

四、競(jìng)選保證金：不要求

五、采購(gòu)文件的獲取

請(qǐng)有意參加競(jìng)選的單位于2025年7月26日起至2025年7月29日（節(jié)假日不休息），每天上午9:00-12:00，下午14:30-17:00（北京時(shí)間，下同）到湖南新泉工程咨詢有限公司（地址：長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)瀟湘南路一段208號(hào)柏寧地王廣場(chǎng)北棟5002室）持法定代表人身份證明或授權(quán)委托書（附法定代表人身份證明）、個(gè)人身份證獲取比選文件。比選文件每套售價(jià)為人民幣肆佰元整（售后不退）。

六、競(jìng)選文件提交截止時(shí)間、地點(diǎn)

6.1競(jìng)選文件遞交截止時(shí)間（即競(jìng)選截止時(shí)間）：2025年7月30日9:30整（北京時(shí)間）；

6.2競(jìng)選文件遞交地點(diǎn)：湖南新泉工程咨詢有限公司5樓會(huì)議室（長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)瀟湘南路一段208號(hào)柏寧地王廣場(chǎng)北棟5002室）。

6.3逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)或未密封的的競(jìng)選文件，采購(gòu)人不予受理。

七、現(xiàn)場(chǎng)踏勘及比選答疑

本項(xiàng)目不組織比選答疑會(huì)和現(xiàn)場(chǎng)踏勘。

競(jìng)選人若對(duì)比選文件有任何疑問，應(yīng)于2025年7月29日17：00時(shí)（含）前以書面形式向比選代理機(jī)構(gòu)提出。答疑文件、修改澄清文件將在《長(zhǎng)沙房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)集團(tuán)有限公司官網(wǎng)》（http://www.csjuanpai.com/）上發(fā)布，敬請(qǐng)獲得比選文件的所有競(jìng)選人關(guān)注。恕不另行通知，如有遺漏，采購(gòu)人概不負(fù)責(zé)。

八、開標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)

8.1開標(biāo)時(shí)間：2025年7月30日9:30整（北京時(shí)間）；

8.2開標(biāo)地點(diǎn)：湖南新泉工程咨詢有限公司5樓會(huì)議室（長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)瀟湘南路一段208號(hào)柏寧地王廣場(chǎng)北棟5002室）。

九、監(jiān)督部門

本次采購(gòu)接受長(zhǎng)沙房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)集團(tuán)有限公司紀(jì)檢監(jiān)察部（巡查辦）的監(jiān)督。

十、聯(lián)系方式

（一）采 購(gòu) 人：湖南國(guó)廣置業(yè)有限公司　

聯(lián)系地址：長(zhǎng)房·半島藍(lán)灣商業(yè)租售中心5樓

聯(lián) 系 人：劉女士

電    話：15501921183

（二）比選代理機(jī)構(gòu)：湖南新泉工程咨詢有限公司

聯(lián)系地址：長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)瀟湘南路一段208號(hào)柏寧地王廣場(chǎng)北棟5002室

聯(lián) 系 人：何佳 殷芳明

電　　話：0731-85226831